# Huis te koop in Maldegem for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRDHP ## Description Ligging & IndelingOp zoek naar een woning waar centraal leven, comfort en een verzorgde afwerking samenkomen? Maak dan kennis met deze statige woning in de Nieuwstraat 58 te Maldegem. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Hier geniet u van het gemak van alles dichtbij, terwijl u toch over een aangename en ruime thuis beschikt. De woning werd met zorg vernieuwd en is volledig instapklaar. Zo beschikt u over een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer, waardoor u meteen kunt van start kan! De woning omvat 2 slaapkamers met overloop naar de 3de slaapkamer, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor koppels die graag beschikken over extra ruimte voor een bureau, hobby of logeerkamer. Een bijkomende meerwaarde is de inpandige garage, bijzonder praktisch in een centrale omgeving. Als kers op de taart beschikt de woning over een zonnig dakterras, de ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of te genieten van een zonnige dag.Troeven Volledig vernieuwd dakCONFORME elektrische keuringAlle voorzieningen op wandelafstandGEEN renovatieverplichtingNieuwe keukenNieuwe badkamer2 Slaapkamers met overloop naar 3de slaapkamerInpandige garageZonnig dakterrasVernieuwde CV-brander met doorstromerUW DROOMWONING? ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1939 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 716 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 338kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260821-0003937521-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1939 - **Conditie**: Vernieuwd - **Perceelbreedte**: 7,9m - **Gevelbreedte**: 7,9m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Nieuwstraat 58, 9990 Maldegem ## Contact - **ERA Thuis (Eeklo)** - Boelare 67, 9900 Eeklo - Phone: +32 (0)9 29 63 769 - Website: