# Villa te koop in Maldegem for € 575.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRM2N ## Description Op zoek naar een ruime woning met karakter? Deze charmante villa is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Maldegem en biedt dankzij het ruime perceel van 1.103 m² volop wooncomfort. De woning beschikt over twee uitwegen: de voorzijde bevindt zich aan de Eikenlaan, terwijl u aan de achterzijde via de Kleine Lievevrouwdreef toegang heeft tot de oprit en garage. Een praktische troef voor het dagelijkse leven. Bij het binnenkomen verwelkomt een inkomhal u met gastentoilet en vestiaire. Vanuit de hal is er toegang tot de bureauruimte en de aangename leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en eethoek. Aansluitend bevinden zich de keuken, praktische berging en garage. De veranda vormt een heerlijke extra leefruimte en biedt een mooi zicht op de mooi aangelegde tuin met vijver. Buiten geniet u van verschillende terrassen, zodat u op elk moment van de dag een aangenaam plekje in de zon kunt vinden. De verzorgde tuin met vijver vormt een prachtige groene omgeving om heerlijk tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en heel wat praktische bergruimte. Een karaktervolle en ruime gezinswoning met een verzorgde tuin, meerdere terrassen en een praktische dubbele ontsluiting. Een woning waar ruimte, gezelligheid en groen mooi samenkomen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 217m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.103m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **KI**: € 1.362 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 296kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260209-0003796350-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.103m² - **Woonoppervlakte**: 217m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1982 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 20m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Eikenlaan 13, 9990 Maldegem ## Contact - **Depauw Vastgoed** - Kortrijksestraat 124, 8020 OOSTKAMP - Phone: 050 662 663 - Website: