# Under option - Huis te koop in Maldegem with 3 slaapkamers

Zimmo code: LS26N  
<https://www.zimmo.be/nl/maldegem-9990/te-koop/huis/LS26N>

## Description

Halfopen bebouwing op 225 m² met:

Gelijkvloers: 
• inkom met bergruimte
• living
• achterplaats
• keuken
• berging
• toilet
• veranda

Verdiep: 
• 2 slaapkamers
• ruime zolder (3e slaapkamer)

Opslagplaats
Garage
Ruime oprit

EPC - label F: 1118 kWh / (m² jaar) > renovatieplicht 
Elektrische keuring: niet conform
Asbestattest: niet asbestveilig: 
• 2 asbestmateriaal verwijderen 
• 1 asbestmateriaal zorgvuldig te beheren

Prijs € 169.000

Meer info? +32 50 694 994 betty@zakenkantoor-roels.be www.zakenkantoor-roels.be.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/bKn5_A2ld9_SbKlu-Ws2x5U1UUw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eda3bc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e904712b-987e-4195-ab18-5d153510bc53/listings/2809cd14-2cd5-47eb-bb33-4f3ac6f0fa9e/images/01a0dec0-03a4-7efe-aacc-5aaef6271c7d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ki-JgbrqtoeJE139bDcJk4LxaXI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eda3bc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e904712b-987e-4195-ab18-5d153510bc53/listings/2809cd14-2cd5-47eb-bb33-4f3ac6f0fa9e/images/01a0f27e-53bc-7323-8c15-cf5dc6716a84>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7yUQXNfzhS8WPQ8cLNBpLuO2TgM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eda3bc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e904712b-987e-4195-ab18-5d153510bc53/listings/2809cd14-2cd5-47eb-bb33-4f3ac6f0fa9e/images/01a0dec0-04e4-713d-a78d-05daa06fc4b3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vwZ0EIG9btb01-tpW6l3SyaS4p8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eda3bc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e904712b-987e-4195-ab18-5d153510bc53/listings/2809cd14-2cd5-47eb-bb33-4f3ac6f0fa9e/images/01a0dec0-0640-732f-939c-2792248088f3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DbYVq1b-iUNTlQDQ32d9PBoUCoA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eda3bc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e904712b-987e-4195-ab18-5d153510bc53/listings/2809cd14-2cd5-47eb-bb33-4f3ac6f0fa9e/images/01a0dec0-079a-7327-a240-e68edd0af9c1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JMz455EvobuZkNcB2DRgNlEPksg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eda3bc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e904712b-987e-4195-ab18-5d153510bc53/listings/2809cd14-2cd5-47eb-bb33-4f3ac6f0fa9e/images/01a0dec0-0888-7e76-adbe-ecb40f3ccc33>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ppLO7KzBVF3ydLxyokWc5o8gmQU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eda3bc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e904712b-987e-4195-ab18-5d153510bc53/listings/2809cd14-2cd5-47eb-bb33-4f3ac6f0fa9e/images/01a0dec0-0989-71da-9c9d-3aee0fbaf72e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/t3x2A26pF_Jwf9_OdWD11MpyBDw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eda3bc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e904712b-987e-4195-ab18-5d153510bc53/listings/2809cd14-2cd5-47eb-bb33-4f3ac6f0fa9e/images/01a0dec0-0abc-7e99-9f83-09cf4c7e625c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rgbHqnuMksQU1pvGZIc9yj9jLHI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eda3bc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e904712b-987e-4195-ab18-5d153510bc53/listings/2809cd14-2cd5-47eb-bb33-4f3ac6f0fa9e/images/01a0dec0-0bc6-769c-b9d2-4de64d58b5ec>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Q-ajLkfhGnMBk-3dC97kOanB0Rc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eda3bc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e904712b-987e-4195-ab18-5d153510bc53/listings/2809cd14-2cd5-47eb-bb33-4f3ac6f0fa9e/images/01a0dec0-0cbf-7bfc-8e66-92110c881b98>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iABvPfQs4go2miTVXLtqqHg_VaI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eda3bc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e904712b-987e-4195-ab18-5d153510bc53/listings/2809cd14-2cd5-47eb-bb33-4f3ac6f0fa9e/images/01a0dec0-0dc5-7791-aa41-f0304650bf49>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0RFRlj-d7VdOEfC2Wy4fUnjwWhw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eda3bc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e904712b-987e-4195-ab18-5d153510bc53/listings/2809cd14-2cd5-47eb-bb33-4f3ac6f0fa9e/images/01a0dec0-0ed0-7c98-9dce-1d2cd8631fd8>

## Main features

- **Prijs**: € 169.000
- **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 225m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 169.000
- **KI**: € 337
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **Renovatieplicht**: Van toepassing
- **EPC-waarde**: 1.118kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260919-0003958145-RES-1
- **Energielabel**: F
- **Verwarmingstype**: Steenkool

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 225m²
- **Woonoppervlakte**: 116m²
- **Bouwjaar**: 1963
- **Conditie**: Te renoveren
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Enkel
- **Perceelbreedte**: 7,3m
- **Perceeldiepte**: 30m
- **Gevelbreedte**: 5m
- **Soort dak**: Zadeldak

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 1

## Buiten

- **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten
- **Aantal garages**: 1

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Aalterbaan 206, 9990 Maldegem

## Contact

- **Zakenkantoor Roels**
- Gentse Steenweg 181, 9990 MALDEGEM
- Phone: 050/69 49 94
- Website: <https://www.zakenkantoor-roels.be>