# Huis te koop in Maldegem for € 590.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSICO ## Description Exclusieve nieuwbouwvilla waar luxe en hedendaagse architectuur elkaar perfect aanvullen. De woningen scoren zeer goed qua energiezuinigheid (E-peil max E19) dankzij de geothermische warmtepompen met vloerverwarming, zonnepanelen, superisolerende hoogrendements dubbele beglazing, vloer- muur- en dakisolatie, ventilatie type D,… Troeven van dit project: BEN-woningen (Bijna-EnergieNeutraal) – energiezuinig wonen met lage energiekosten en toekomstgerichte woonkwaliteit Rustige ligging – op fietsafstand van het centrum van Maldegem Strakke architectuur – moderne open bebouwingen met een stijlvol plat dak Ruimte voor het hele gezin – 4 slaapkamers en 2 badkamers Aangenaam samenleven – open keuken met aansluitende berging en een ruime leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin Ideaal voor thuiswerk – aparte bureauruimte Praktisch comfort – inpandige garage Duurzame technieken – zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming (uitgezonderd garage en bergingen) Kwalitatieve materialen – luxueuze, onderhoudsvriendelijke en stijlvolle afwerking Afwerking naar keuze – afhankelijk van de bouwfase kan u nog persoonlijke keuzes maken Instapklaar – volledig afgewerkt bij oplevering De prijzen van de woningen starten vanaf €590.000 (excl. kosten). Extra voordeel: aankoop mogelijk aan 6% btw, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige villa in Maldegem? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via 050/73.73.73 of via info@bonnevastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 590.000 - **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 702m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 590.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 702m² - **Woonoppervlakte**: 196m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 15,5m - **Gevelbreedte**: 9,5m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 520m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 13,13m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Studieruimte**: 5,65m² - **Tuin**: 520m² - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Molenberg 27A-29, 9990 Maldegem ## Contact - **Bonne Vastgoed Maldegem** - Aalterbaan 214, 9990 Maldegem - Phone: 050/73.73.73 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: