Gemengd gebruik te koop in Maldegem voor € 439.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LSIJY

Werken & wonen: Woning met KMO-loods van 330 m²

Een unieke opportuniteit voor zelfstandigen en ondernemers! Op een vlot bereikbare locatie in Kleit (Maldegem) bevindt zich deze veelzijdige eigendom, bestaande uit een op te frissen woning met 3 slaapkamers, een aansluitende multifunctionele loods van ca. 350 m², een dubbele garage en een ruime verharde parking.
De combinatie van wonen en professionele activiteiten maakt dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een praktische uitvalsbasis voor zijn onderneming.
DE WONING – FUNCTIONEEL MET OPFRISSINGSPOTENTIEEL
De woning beschikt over een praktische indeling en biedt de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak op te frissen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een berging en een leefruimte met zithoek, open haard en eetplaats. Verder zijn er een slaapkamer, een badkamer met ligbad en lavabo en een afzonderlijk gastentoilet.
Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, bereikbaar via de nachthal.
DE LOODS – TAL VAN PROFESSIONELE MOGELIJKHEDEN
De absolute troef van deze eigendom is de aansluitende multifunctionele loods van ca. 350 m².
Deze wordt momenteel uitgebaat als fitnessclub en werd gedeeltelijk recent uitgebreid.
De loods omvat een werkplaats van ca. 330 m², toegankelijk via twee sectionale poorten, een afzonderlijke kantoorruimte, toiletten en kleedkamers met sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt de eigendom over een dubbele garage.
Dankzij de praktische indeling en de beschikbare oppervlakte biedt deze infrastructuur interessante mogelijkheden voor onder meer zelfstandigen, ambachtslieden, aannemers of ondernemers die nood hebben aan een eigen werkplaats, atelier of opslagruimte, mits de vereiste vergunningen.
BUITENRUIMTE & BEREIKBAARHEID
De eigendom beschikt over een volledig verharde en aangelegde parking, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor professionele activiteiten.
Daarnaast zijn een tuin en een aangenaam zonneterras aanwezig.
EEN VEELZIJDIGE VASTGOEDOPPORTUNITEIT!
Een interessante combinatie van een functionele woning met opfrissingspotentieel en een omvangrijke professionele infrastructuur.
Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een eigendom met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.
Ontdek de mogelijkheden van deze eigendom tijdens een persoonlijk bezoek!