# Huis te koop in Malderen for € 474.898 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGTG ## Description Hectaar bouwt deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning in het landelijke Malderen. Gelegen op een centrale locatie tussen Buggenhout en Londerzeel, bevindt de woning zich niet ver van het station en het openbaar vervoer. Daarnaast vindt u in de directe omgeving tal van voorzieningen zoals een bakkerij, slagerij, scholen en grootwarenhuizen. Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 5a90ca en biedt een functionele indeling met lichtrijke en open leefruimtes. De woning is woonklaar wordt verder afgewerkt met schilderwerken, laminaat op slaapkamers/nachthal, verlichting en tuinaanleg. Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken (43m²), berging Verdiep: Nachthal met apart toilet, Drie slaapkamers (14m² - 13,3m² - 10,2m²), badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel Zolder; Ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt (47,5m²) Energiezuinig en duurzaam wonen:  -  Energiezuinig wonen - warmtepomp, zonnepanelen  -  Vloerverwarming op het gelijkvloers  -  Grote ruimtes met veel lichtinval  -  Regenwaterput aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan Bent u op zoek naar een energiezuinige en instapklare nieuwbouwwoning? Neem snel contact op voor meer informatie of een afspraak. Plannen zijn terug te vinden op www.hectaar.be Ontdek lot 02 tijdens Nieuwbouwzondag op zondag 25 oktober, van 13u tot 16u. Plan je bezoek of kom gewoon even vrijblijvend langs. Meer info over onze deelnemende panden vind je op: https://www.nieuwbouwzondag.be/partners/hectaar/ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 474.898 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 590m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 474.898 - **Grondaandeel**: € 196.500 - **Constructie prijs**: € 263.398 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 590m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 70,8m² - **Perceelbreedte**: 12m - **Perceeldiepte**: 50m - **Gevelbreedte**: 8m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Zwaluwstraat 59 bus a, 1840 Malderen ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roeselare - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: