# Huis te koop in Malderen for € 595.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOUW ## Description Ruime energiezuinige woning met garage van 110 m² Vraagprijs: € 595.000 Op een rustige en aangename locatie in de Limmersweg te Londerzeel bevindt zich deze moderne, energiezuinige woning uit 2016. Met een opgegeven bewoonbare oppervlakte van 410m² op een perceel van 435 m² combineert deze eigendom hedendaags wooncomfort met uitzonderlijk veel ruimte. Indeling De eerste verdieping omvat het volledige woongedeelte met een ruime, gezellige living + woonkamer een open en volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche + apart toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote multifunctionele garage van maar liefst 110 m², voorzien van vloerverwarming. Ideaal voor meerdere voertuigen, hobby's of als werk- en opslagruimte voor zelfstandigen. Daarnaast is er een praktische was- en bergruimte met toilet. De kelderverdieping biedt nog eens 125 m² bijkomende ruimte, perfect voor opslag, hobby's of materiaal. Dankzij de royale oppervlakte en praktische indeling biedt de woning eveneens mogelijkheden tot kangoeroewonen. Energiezuinig en comfortabel Met EPC-label A is deze woning uitgerust met moderne technieken: - 22 zonnepanelen (ca. 9 kW) - Thuisbatterij (10 kWh) - Lucht-waterwarmtepomp - Vloerverwarming met koelfunctie - Vloerverwarming op gelijkvloers en 1ste - Niko Home Control - Alarmsysteem Rustige en gunstige ligging De woning bevindt zich in een rustige woonwijk met scholen en supermarkt op wandelafstand. Ook een treinstation ligt in de nabije omgeving. Extra troeven De uitzonderlijke garage- en kelderruimte maken deze eigendom bijzonder interessant voor gezinnen, zelfstandigen, hobbyisten en liefhebbers van wagens of motoren. Indien gewenst kan de aanwezige inboedel gedeeltelijk of volledig worden overgenomen, in onderling overleg. Een veelzijdige, energiezuinige woning met uitzonderlijk veel ruimte, op een aangename locatie in Londerzeel. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 1.850 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 21 ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 2016 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 38m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Limmersweg 26, 1840 Malderen