# Appartement te koop in Malmedy for € 297.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LLBED ## Description Mogelijkheid tot BTW-verlaging naar 6%! Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen, mis deze kans niet om dit appartement op de eerste verdieping van het nieuwe "Les Alliés"-complex te bemachtigen! Het bestaat uit een inkomhal met garderobe en toilet, een mooie woonkamer met open keuken en toegang tot het gezellige overdekte terras, een slaapkamer, een badkamer en een wasruimte. Energieprestatievergunning A, vloerverwarming, aluminium dubbel glas, mechanische ventilatie, uitstekende geluidsisolatie voor optimaal comfort! Het appartement wordt afgewerkt opgeleverd, met de mogelijkheid om zelf de kleuren en keuken te kiezen. Een overdekte parkeerplaats en een kelder zijn inbegrepen in de prijs! Indien gewenst is het mogelijk om extra buitenparkeerplaatsen bij te kopen. Laat deze kans niet liggen! De verkoop is al begonnen!!! Verwachte oplevering: 30/06/2028. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 297.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 297.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer**: 14m² - **Waskamer**: 3m² - **Kelder**: 6m² - **Terras**: 7m² ## Address Avenue des Alliés 117, 4960 Malmedy ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: