# Appartement te koop in Malmedy for € 377.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LLBEH ## Description Mogelijkheid tot betalen van slechts 6% BTW! Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen, mis deze kans niet om dit appartement op de 2e verdieping van de nieuwe residentie "Les Alliés" te bemachtigen. Het bestaat uit een inkomhal met garderobe, een prachtige leefruimte met open keuken en toegang tot het gezellige overdekte terras met uitzicht op het zuiden, 2 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Energielabel A, vloerverwarming, aluminium dubbel glas, ventilatiesysteem, uitstekende geluidsisolatie voor optimaal comfort! Het appartement wordt afgewerkt opgeleverd, de afwerkingen en keuken kunt u zelf kiezen. Een overdekte parkeerplaats en een kelder zijn inbegrepen in de prijs! Indien gewenst is het mogelijk om extra buitenparkeerplaatsen aan te schaffen. Dit is echt iets bijzonders! Er zijn al reserveringen binnen! Voltooing van de werken: 30/06/2028. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 377.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 377.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Waskamer**: 6m² - **Kelder**: 5m² - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja ## Address Avenue des Alliés 117, 4960 Malmedy ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: