# Appartement te koop in Malmedy for € 419.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLBEJ ## Description Profiteer van een BTW-tarief van slechts 6%! Geweldig gelegen, dicht bij alle voorzieningen, mis deze kans niet voor dit appartement op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Les Alliés". Het bestaat uit een inkomhal met garderobe, een mooie leefruimte met open keuken en toegang tot het gezellige overdekte terras, een nachthal met toilet, 3 slaapkamers, een badkamer en een wasplaats. Energieprestatiecertificaat A, vloerverwarming, aluminium dubbel glas, mechanisch ventilatiesysteem, uitstekende geluidsisolatie voor optimaal comfort! Het appartement wordt volledig afgewerkt opgeleverd, waarbij je zelf de keuze hebt in afwerkingen en keuken. Een overdekte parkeerplaats en een kelder zijn bij de prijs inbegrepen! Indien gewenst kun je extra buitenparkeerplaatsen kopen. Dit is een buitenkansje! Er zijn al reserveringen gedaan!!! De werken worden voltooid op 30/06/2028. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Waskamer**: 4m² - **Kelder**: 7m² - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja ## Address Avenue des Alliés 117, 4960 Malmedy ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: