# Penthouse te koop in Malmedy for € 660.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLBEL ## Description Mogelijkheid tot toepassing van een verlaagd BTW-tarief van 6%! Ideaal gelegen, dichtbij alle voorzieningen, mis deze prachtige penthouse niet op de derde en bovenste verdieping van de nieuwe residentie "Les Alliés". Het beschikt over een prachtig panoramisch terras van maar liefst 158 m²! De indeling bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een mooie leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers (waaronder een master suite met dressing), twee badkamers en een wasruimte. Energieprestatiecertificaat A, vloerverwarming, aluminium ramen met dubbel glas, ventilatiesysteem en uitstekende geluidsisolatie voor optimaal comfort! Het appartement wordt afgewerkt opgeleverd, waarbij u zelf de keuze heeft in de afwerkingen en keuken. Een overdekte parkeerplaats en een kelder zijn inbegrepen in de prijs! Indien gewenst kunt u extra buitenparkeerplaatsen bij kopen. Absoluut niet te missen! Er zijn al reserveringen! Datum oplevering: 30/06/2028. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 660.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 660.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Waskamer**: 7m² - **Kelder**: 8m² - **Terras**: 158m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja ## Address Avenue des Alliés 117, 4960 Malmedy ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: