# Penthouse te koop in Malmedy for € 615.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLBEM ## Description Mogelijkheid tot BTW-tarief van 6%! Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen, mis deze penthouse op de 3e en tevens bovenste verdieping van het nieuwe residentiële complex "Les Alliés" niet! Het beschikt over een prachtig panoramisch terras van 104 m²! De indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een mooie woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Energieprestatiecertificaat A, vloerverwarming, aluminium dubbel glas, ventilatiesysteem, zeer goede geluidsisolatie voor optimaal comfort! Het appartement wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met de mogelijkheid om zelf de materialen en keuken te kiezen. Een overdekte parkeerplaats en een kelder zijn inbegrepen in de prijs! Indien gewenst is het mogelijk om extra buitenparkeerplaatsen bij te kopen. Zeker niet overslaan! Reserveringen lopen al! Einddatum van de werken: 30/06/2028. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 615.000 - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 615.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Waskamer**: 9m² - **Kelder**: 8m² - **Terras**: 104m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja ## Address Avenue des Alliés 117, 4960 Malmedy ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: