# Appartement te koop in Malmedy for € 390.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSDU3 ## Description Gelegen in Bernister, in een rustige en aangename omgeving, biedt dit prachtige duplexappartement van 155 m² een comfortabele woonomgeving in een klein appartementencomplex met slechts 4 appartementen. Het appartement is gerenoveerd in 2022 en bijzonder goed onderhouden, en valt op door de mooie ruimtes en het vele lichtinval. Dit appartement bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee verdiepingen, wat een ideale indeling biedt voor een gezin of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is volledig uitgerust. Een terras, tuin, garage en kelder maken dit pand compleet en zorgen voor optimaal comfort. Dit is een instapklaar object dat welzijn, lichtinval en rust combineert in een bevoorrechte omgeving. Energieprestatiecertificaat (EPC) A (46 kWh/m².jaar). Maandelijkse kosten: € 175,00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 - **Prijs /m²**: € 4.699 - **KI**: € 916 - **Maandelijks**: € 175 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 46kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008042214 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 12kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 83m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bouwjaar**: 2011 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 83m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Wasplaats**: 16m² - **Garage**: 26m² - **Tuin**: 83m² - **Verdieping 2** - **Andere**: 50m² - **Dienstenhal**: 6m² - **Andere**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Andere**: 6m² - **Andere**: 1m² - **Terras**: 7m² - **Verdieping 3** - **Slaapkamer 3**: 25m² - **Andere**: 8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue de la Vieille Ferme 6/2, 4960 Malmedy ## Contact - **Estate & value** - Rue Du Marché 10, 4900 Spa - Website: