# Under option - Huis te koop in Malonne with 1 slaapkamer Zimmo code: LQW7N ## Description EEN KANS! Uniek gelegen op een van de hoogste punten van Namen! Op een steenworp afstand van Avenue de la Vecquée en de Citadel, in de groene en rustige omgeving van het domeinbos Malonne, bevindt zich dit te renoveren chalet met 1 slaapkamer en ruime kelderruimtes op een perceel van maar liefst 14 a 80 ca. Het volledig omheinde terrein/de tuin is gedeeltelijk bebost met enkele wijnranken en er is parkeergelegenheid voor 2 auto's. Er moet nog wel aan de stedenbouwkundige situatie worden gewerkt. Een echte aanrader voor natuurliefhebbers! Absoluut een bezichtiging waard! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 75.000 - **Woonoppervlakte**: 32m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.480m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 75.000 - **KI**: € 169 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 14.061kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 435kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260402028350 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 93kg CO²/m² - **Info verwarming**: ? ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.480m² - **Woonoppervlakte**: 32m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 30m² - **Keuken**: Enkel kasten — Cuisinière ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Bosgebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue du Coin 70, 5020 Malonne ## Contact - **PROXIGEST IMMOBILIER** - Rue de l'Institut 35, 5004 BOUGE - Phone: 081 84 92 93 - Website: