# Under option - Huis te koop in Manage with 2 slaapkamers Zimmo code: LS17J ## Description Referentie agentschap: V7170-547 VIRTUELE TOUR:........ Ontdek dit huis in het charmante stadje Manage, waar uw gezin blij van wordt. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een half uitgeruste keuken, een toilet, een wasruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping ontdekt u twee kamers van +/- 16m2 en een nachthal. Op de tweede verdieping vind je een zolder. De kelder heeft een praktische kelder. Comfort van het gebouw: dicht bij alle voorzieningen, wegen en gelegen in een rustige omgeving. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze accommodatie kunnen worden gedownload op onze website: www.immoproprio.be Doe een aanbieding vanaf €199.999, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakken die in de EPB's worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatieve en niet-contractuele doeleinden, onder voorbehoud van wijziging. De eigenaar die het onroerend goed verkoopt, heeft de mogelijkheid, volledig gratis en autonoom, om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij degene die het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, handtekeningdeadline, enz.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.999 - **Woonoppervlakte**: 169m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 298m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.999 - **KI**: € 468 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 76.123kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 451kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260920000810 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 88kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 298m² - **Woonoppervlakte**: 169m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 165m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Keuken**: 11m² - **Tuin**: 165m² - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7170 Manage ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: