# Under option - Appartement te huur in Marbais with 2 slaapkamers Zimmo code: LR70A ## Description Prachtig appartement op de eerste verdieping, ideaal gelegen in het centrum van Marbais, op een steenworp van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer. De woning bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, evenals een lichtrijke woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken. Een aangenaam terras vervolledigt de leefruimte en biedt een ideaal kader voor ontspannen momenten. Het appartement beschikt eveneens over een privatieve kelder en geniet van toegang tot een grote parking die uitsluitend voorbehouden is aan de bewoners van het gebouw. Het geniet van een uitstekende energieprestatie (EPC B) en van een ventilatiesysteem met dubbele flux. De residentie is beveiligd met een automatische poort. De maandelijkse provisie voor lasten bedraagt 75 €, met inbegrip van de gemeenschappelijke lasten (onderhoud van de gemene delen en de omgeving) evenals een provisie voor de privatieve verwarming. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: 02/319.46.46 – demandes.bw.centre@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 950 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-11-25 ## Financieel - **Prijs**: € 950 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 10.798kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 118kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210809013708 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 31kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 200m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 6m² ## Address Rue de Priesmont 30 bus 0102, 1495 Marbais ## Contact - **We Invest BW Centre** - Avenue Fond Jean Rosy 17A, 1330 Rixensart - Phone: +32 2 319 46 46 - Website: