# Appartement te koop in Marche-en-Famenne for € 252.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: KOJF6 ## Description Les hauts de la gare", ideaal gelegen in de buurt van het station en het stadscentrum van Marche-en-Famenne, is een klein appartementencomplex dat bestaat uit 2 gebouwen met elk 8 eenheden. Deze ruime en lichte appartementen van de laatste generatie zijn ontworpen met hoogwaardige materialen en zorgvuldig afgewerkt om aan de hoogste comfortnormen te voldoen. De appartementen zijn perfect ontworpen door Pulsar architecten om ruime ontvangstruimten te bieden met directe toegang tot terrassen en tuinen. Er is bijzondere aandacht besteed aan de akoestische en thermische isolatie van het gebouw om het energieverbruik tot een minimum te beperken (EPB A). PVC ramen met dubbele beglazing, C+ ventilatiesysteem, lift, videofoon. Binnen- en buitenparkeerplaats + kelder beschikbaar tegen meerprijs. Profiteer van deze eerste verkoopfase om het appartement van je keuze te reserveren en het aan je eigen wensen aan te passen. De verkoop van deze appartementen is onderworpen aan 21% btw op de bouw en 12,5% registratierechten op de grond. Ontdek het project: https://bytheway.immo/projet/5969549-les-hauts-de-la-gare/ Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Benoit voor meer informatie: 0491 74 58 34 - benoit@bytheway.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 252.000 - **Woonoppervlakte**: 86,6m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 25 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 252.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: individuel - condensation ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86,6m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 24 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,3m² - **Slaapkamer 2**: 8,6m² - **Terras**: 10,2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja ## Address Rue du Luxembourg 71, 6900 Marche-en-Famenne ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Elsene - Phone: 02 648 01 20 - Website: