Gemengd gebruik te koop in Marche-en-Famenne voor € 550.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LPS28

Huis met energieklasse D, een badkamer en 188m² woonoppervlakte.

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze opbrengsteigendom voor te stellen, ideaal gelegen aan de Place aux Foires, in het centrum van Marche-en-Famenne.Dankzij zijn strategische ligging in een dynamische en aantrekkelijke stad vormt dit pand een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige investering met een onmiddellijk rendement.Het gebouw bestaat uit een handelsruimte en twee appartementen met elk twee slaapkamers. Het volledige pand is momenteel verhuurd, waardoor u vanaf de aankoop kunt genieten van onmiddellijke huurinkomsten.De Place aux Foires ondergaat momenteel een ingrijpende heraanleg die binnenkort wordt afgerond. Deze volledige vernieuwing zal de aantrekkelijkheid van het stadscentrum verder versterken, de leefomgeving verbeteren en de lokale handelsactiviteiten stimuleren, wat een belangrijke troef vormt voor de toekomstige waardevermeerdering van het pand.Daarnaast beschikt het gebouw over een privatieve garage, een bijzonder gegeerd voordeel in het stadscentrum.Dankzij de uitzonderlijke ligging, de bestaande huurinkomsten en de voortdurende ontwikkeling van het centrum van Marche-en-Famenne vormt deze opbrengsteigendom een bijzonder interessante investeringsopportuniteit.Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via Toon nummer voor meer informatie.