# Appartementsgebouw te koop in Marchienne-au-Pont for € 600.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LBSY3 ## Description EasyHome stelt u dit prachtige gebouw met 7 eenheden voor, gerenoveerd in 2021 en met een uitstekend rendement. Het bestaat uit 3 appartementen met 1 slaapkamer en 4 studio’s. Wat de voorzieningen betreft, beschikt het pand over een collectieve gasketel, ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een EPC-label van "A" tot "C". Het gebouw wordt momenteel beheerd door het SVK (Sociaal Verhuurkantoor) en brengt maandelijks €3.374,42 op (inclusief kosten). Bovendien neemt het SVK de onroerende voorheffing en eventuele huurschade op zich. U kunt er echter ook voor kiezen het beheer zelf over te nemen en zo een huurinkomen van ongeveer €3.800 per maand (exclusief kosten) te verkrijgen. Dit gebouw wordt aangeboden aan de prijs van €600.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Droomt u ervan te investeren in een opbrengsteigendom zonder zorgen over het beheer, zonder renovatiewerken en met een interessant rendement? Zoek niet verder en neem snel contact met ons op! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 600.000 - **Woonoppervlakte**: 217m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 600.000 - **KI**: € 1.129 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 5.365kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 79kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230627030277 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 15kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Woonoppervlakte**: 217m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 8m - **Gevelbreedte**: 8m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 7 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 7 - **Douches**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 10m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Slaapkamer 5**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Robert Fesler 72-74, 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: