# Gemengd gebruik te koop in Marchienne-au-Pont for € 149.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: KPXPC ## Description Marchienne-au-Pont – te koop, een vastgoedcomplex bestaande uit een autogarage en een appartement met 3 niveaus. Mogelijkheid om de aanwezige apparatuur over te nemen: een brug, 2 gereedschapswagens, een compressor, diverse gereedschappen… Dit complex bestaat uit: op de begane grond een hal (6,6 m²), op de eerste verdieking, een woonkamer (19 m²), een half ingerichte keuken (7 m²) en een toilet (2 m²). Op de tweede verdieping bevindt zich een nachthal met toegang tot de zolder, een slaapkamer (14 m²), een slaapkamer met inbouwkast (7 m²), een douchekamer (3 m²) en een berging met elektrische boiler. Voorbereiding voor het plaatsen van een pelletkachel. Dubbel glas aan de achterkant en enkel glas aan de voorkant. Garage met 2 sectionaalpoorten (70 m²). Hoogte poortopening +/- 3,6 m². Aansluitingen voor gas-, driefasen- en watermeters. De garage bestaat uit een kantoor (19 m²) en 2 ruimtes (15 en 6 m²). Toegang via 2 straten – aparte ingang. Kadastraal inkomen: € 2.255 Energieprestatiecertificaat (EPC): D, 328 kWh/m²/jaar. 20230724014308 € 149.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars). www.bureausavini.be Bureau Savini 071/535.796 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 2.255 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 29.327kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20230724014308 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Address rue de Beaumont 173, 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: