# Huis te koop in Marchienne-au-Pont for € 199.999 with 3 slaapkamers Zimmo code: L94AE ## Description PRACHTIG en GROOT huis te koop met TERRASSEN in MARCHIENNE-AU-PONT Agentschap referentie: V6031-1379 Virtueel bezoek: https://fr.envisite.net/0v1379 Prachtig huis met 3 slaapkamers gelegen in de stad Marchienne-au-Pont. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, dit huis heeft een groot terras en een veranda om het hele jaar door te genieten van zonnige dagen. Het huis moet gemoderniseerd worden en is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. De slaapkamers zijn ruim en licht en bieden een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Wacht niet langer om deze woning te bezoeken die alles in huis heeft! Het pand is als volgt samengesteld: Op de begane grond, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda en terrassen. Op de 1e, 3 ruime slaapkamers. Op de 2e een in te richten zolder. Buiten kunt u genieten van de mooie en grote terrassen. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website www.immoproprio.be Doe een bod vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die worden meegedeeld in de kadastrale matrix of PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het is onderhevig aan verandering. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze om op een vrije en autonome manier te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past met betrekking tot zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via 02 895 00 45. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.999 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 170m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 199.999 - **KI**: € 425 - **KI geïndexeerd**: € 425 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 104.544kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 581kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230324005459 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 7kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 170m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 9m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 22m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Keuken**: 20m² - **Terras 1**: 70m² - **Terras 2**: 70m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: