# Under option - Huis te koop in Marchienne-au-Pont with 2 slaapkamers Zimmo code: L94EG ## Description Mooi huis te koop met 2 slaapkamers, tuin en terras in Marchienne-au-Pont Referentie van het bureau: V6031-1635 Virtuele rondleiding: https://envisite.net/vtour/fr/9jt74j L'Etude des Propriétaires biedt u dit prachtige huis te koop aan met 2 slaapkamers, tuin en terras in Marchienne-au-Pont Ideaal voor een jong stel dat op zoek is naar hun eerste vastgoedaankoop. Samenstelling van het onroerend goed: Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, terras en tuin 1e verdieping: nachthal en 2 slaapkamers Buiten kunt u genieten van een groot terras en een mooie tuin Comfort en voordelen: Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde inschrijvingstarief, op voorwaarde dat aan alle voorwaarden wordt voldaan. CR = 510 € Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze site: www.immoproprio.be. Doe een bod vanaf € 149.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De genoemde woonoppervlakten zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het aanbod te kiezen dat het beste bij hem past, op basis van criteria als het bedrag, de opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij hoeft niet op het hoogste bod in te gaan. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkoperseigenaren. Neem nu contact met ons op via 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.999 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 99m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 149.999 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 22.970kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 210kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240516018364 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 39kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 99m² - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 65m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Tuin**: 65m² - **Terras**: 34m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: