# Under option - Huis te koop in Marchienne-au-Pont with 2 slaapkamers Zimmo code: L94FD ## Description Makelaarsreferentie: V6031-1536 ***SOUS-OPTION*** *** VIRTUELE TOUR: https://envisite.net/vtour/fr/9plg3q *** Ontdek deze prachtige woning met drie zijden en garage in Marchienne-au-Pont, perfect voor uw gezin. Begane grond: Entreehal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, kantoor (dat eventueel kan worden omgebouwd tot slaapkamer) Eerste verdieping: Overloop en twee slaapkamers van circa 16m² en 14m² Buiten: Groot terras en garage Voorzieningen: Garage, centrale verwarming, dubbele beglazing Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website www.immoproprio.be Biedingen vanaf € 139.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals gespecificeerd in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; Wijzigingen voorbehouden. Gratis waardebepaling binnen 24 uur voor alle huiseigenaren die hun woning verkopen. Neem contact met ons op via 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 139.999 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 248m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 139.999 - **KI**: € 517 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 62.148kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 474kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260704013844 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 123kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 248m² - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1940 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: