# Huis te koop in Marchienne-au-Pont for € 182.999 with 3 slaapkamers Zimmo code: LHG4R ## Description Referentie Agentschap: V6031-1763 VIRTUELE RONDLEIDING: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/ljhjf2 Ontdek dit prachtige huis gelegen in Marchienne-au-Pont, dat het geluk van uw gezin zal maken. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig ingerichte keuken en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder. De kelderverdieping omvat een praktische kelder. Comfort van het gebouw: PVC-ramen met dubbele beglazing. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: www.immoproprio.be Doe een bod vanaf €182.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakte vermeld in het EPC. Deze beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatieve titel en is niet contractueel; wijzigingen zijn mogelijk. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het volledige en autonome recht voor om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijnen, enz.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 182.999 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 182.999 - **KI**: € 371 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 33.433kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 330kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251115006875 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 61kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Muur - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 16m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: