# Huis te koop in Marchienne-au-Pont for € 99.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LSLXW  
<https://www.zimmo.be/nl/marchienne-au-pont-6030/te-koop/huis/LSLXW>

## Description

Marchienne-au-Pont - TE KOOP: COMMERCIEEL PAND MET WOONRUIMTE – VOORMALIG SLAGERIJ – RENOVATIE NODIG

Een geweldige kans voor investeerders, zelfstandigen of liefhebbers van renovatieprojecten!
Bureau Savini biedt u dit commerciële pand met woonruimte aan dat gerenoveerd dient te worden en verschillende mogelijkheden biedt voor indeling en gebruik.
Het pand is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:
- Commerciële ruimte die voorheen als slagerij werd gebruikt.
Woongedeelte:
- Ruime woonkamer.
- Keukenruimte.
- Terras.
- Twee slaapkamers.
- Badkamer.
Extra ruimtes:
- Zolder, geschikt om in te richten
- Kelder.

Technische kenmerken:
- Aluminium ramen.
- Aansluiting op de riolering.
- Water-, gas- en elektriciteitsmeters.
- EPC: E 366 kWh/m2.jaar
20250309005137
- Kadastraal inkomen: €855.

Een pand dat gerenoveerd dient te worden, met een groot potentieel, ideaal voor een project waarbij professionele activiteit en woning gecombineerd worden of als vastgoedinvestering.

Bied vanaf €99.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Bureau Savini 071/535.796
www.bureausavini.be

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/opX7LadByWtJGuOo94rumZcWjA4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c052d5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/48e93904-ee7e-4d58-ba9b-78303a79eeee/listings/bc7468c3-dc30-4d15-a0de-16135beae99c/images/01a15e0f-11c9-7548-bb4f-f40e3194f62e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZUSB-nfpl_q6ypni6SXHd_1u-Tg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c052d5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/48e93904-ee7e-4d58-ba9b-78303a79eeee/listings/bc7468c3-dc30-4d15-a0de-16135beae99c/images/01a15e0f-13cc-7ccf-89e5-fb22ca0f2967>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wH9hSom65LGTBzZnWI73j4-cIeI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c052d5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/48e93904-ee7e-4d58-ba9b-78303a79eeee/listings/bc7468c3-dc30-4d15-a0de-16135beae99c/images/01a15e0f-153c-7608-a26e-090d028fd2b2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/i5M23oJhVx6uAbIaSqbursaoaW0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c052d5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/48e93904-ee7e-4d58-ba9b-78303a79eeee/listings/bc7468c3-dc30-4d15-a0de-16135beae99c/images/01a15e0f-16ee-7aac-b2ba-54ffd8378848>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mgjqccwcR1ixCK3lngzNrqEXeAo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c052d5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/48e93904-ee7e-4d58-ba9b-78303a79eeee/listings/bc7468c3-dc30-4d15-a0de-16135beae99c/images/01a15e0f-1857-7c23-8098-3bc80b304916>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/c1eXDhvTqvggokUl7U1o3-412mU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c052d5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/48e93904-ee7e-4d58-ba9b-78303a79eeee/listings/bc7468c3-dc30-4d15-a0de-16135beae99c/images/01a15e0f-19f1-7e41-85df-46a9e77f06dc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MkB2DkKtsyXmGE5ZbU0SJWsn7MQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c052d5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/48e93904-ee7e-4d58-ba9b-78303a79eeee/listings/bc7468c3-dc30-4d15-a0de-16135beae99c/images/01a15e0f-1c25-7cfd-a645-861323ddf0bb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VlcGG_ert-fPVCAc_UdX0SgF8ps=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c052d5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/48e93904-ee7e-4d58-ba9b-78303a79eeee/listings/bc7468c3-dc30-4d15-a0de-16135beae99c/images/01a15e0f-1d5a-7908-a95e-55457a770f04>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lSAmrSMbLEEvLi6BnZypRMOlwo4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c052d5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/48e93904-ee7e-4d58-ba9b-78303a79eeee/listings/bc7468c3-dc30-4d15-a0de-16135beae99c/images/01a15e0f-1eba-705b-a3b2-80c744ff090e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fENTTcTJncDSs-ztBBxkVbV8tww=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c052d5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/48e93904-ee7e-4d58-ba9b-78303a79eeee/listings/bc7468c3-dc30-4d15-a0de-16135beae99c/images/01a15e0f-2012-75f4-8867-09fa9f3ed385>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TIU5lx8zueE7lhU6fItoyFtjuLk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c052d5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/48e93904-ee7e-4d58-ba9b-78303a79eeee/listings/bc7468c3-dc30-4d15-a0de-16135beae99c/images/01a15e0f-22ea-7399-b9a2-a7018e2a8a3b>

## Main features

- **Prijs**: € 99.000
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Energielabel**: E

## Financieel

- **Prijs**: € 99.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 31.374kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 366kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20250309005137
- **Energielabel**: E
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Bebouwing**: Gesloten
- **Conditie**: Te renoveren
- **Aantal gevels**: 2
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Address

Rue du Lieutenant Général Gillain 18, 6030 Marchienne-au-Pont

## Contact

- **Bureau Savini**
- Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont
- Phone: 071 53 57 96
- Website: <https://www.bureausavini.be>