# Huis te koop in Marchienne-au-Pont for € 70.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSN24 ## Description TE KOOP – Marchienne-au-Pont. Een woning van circa 90 m² die gerenoveerd dient te worden, met een aangrenzende tuin, gelegen in de directe nabijheid van alle voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer (15 m²), een eetkamer (14 m²) en een keuken (10 m²). Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers (14 m² en 16 m²). Op de 2e verdieping bevindt zich een in te richten zolder (25 m²). Kelder: ▪ Kelders en badkamer Buiten: ▪ Aangrenzende tuin Technisch: ▪ Niet-conforme elektrische installatie ▪ 2 oliegestookte kachels ▪ PVC-kozijnen met dubbel glas en houten kozijnen Energieprestatiecertificaat G, 548 kWh/m²/jaar. 20261022036851 Kadastraal inkomen: € 327 Prijs: bieden vanaf € 70.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bureau Savini: 071/53.57.96 info@bureausavini.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 70.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 70.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 49.824kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 548kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261022036851 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Keuken**: 10m² ## Address Rue François Castermont 95, 6030 Marchienne-au-Pont ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: