# Under option - Bungalow te koop in Marchin with 4 slaapkamers Zimmo code: LOBBR ## Description Immobilière Borremans presenteert u deze prachtige bungalow in Molu, een deelgemeente van Marchin, die te koop staat. Deze woning is in 2023 gerenoveerd en zal u zeker bekoren met zijn vele troeven. De indeling is als volgt: een inkomhal met toegang tot een gezellige woonkamer, een open keuken die aansluit op de lichte eetkamer, een kantoorruimte, 4 slaapkamers waarvan één master suite met douchekamer, een tweede douchekamer, een apart toilet en een technische ruimte. Technische kenmerken: - PVC-ramen met dubbel glas - Geïsoleerd dak en muren - Vloerverwarming via warmtepomp - Alarmsysteem - EPC B: 144 kWh/m²/jaar - 23.791 kWh/jaar - unieke code: 20260511016280 Deze woning biedt een uitstekende kans voor investeerders, dankzij het aantrekkelijke rendement dat wordt behaald door de vrijwel continue verhuur in het weekend via Airbnb. Maar ook voor een gezin dat op zoek is naar een rustige en groene omgeving, met toch het comfort van gelijkvloers wonen. Komt deze woning overeen met uw wensen? Aarzel dan niet en neem contact met ons op! Voor informatie en bezichtigingen: 0471/20.30.96 Prijs: doe een bod vanaf € 350.000. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 23.791kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 144kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260511016280 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 37kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.100m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 30m - **Gevelbreedte**: 13m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 600m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Openbaar vervoer**: 30m - **Winkels**: 5.500m - **School**: 1.600m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Keuken**: 15m² - **Studieruimte**: 7m² - **Tuin**: 600m² - **Terras**: 25m² ## Address Chemin de la Sablière 1, 4570 Marchin ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 bus 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: