# Huis te koop in Marchin for € 330.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRNUA ## Description Immobilière Borremans presenteert u deze prachtige, energiezuinige villa die gebouwd gaat worden in de gemeente Marchin, op een perceel van ongeveer 767 m². De woning ligt in een rustige, landelijke en groene omgeving. Het perceel heeft een hoekligging en biedt verschillende mogelijkheden voor indeling en oriëntatie, waardoor u optimaal kunt profiteren van de zuidelijke ligging van uw toekomstige woning. De bewoonbare oppervlakte is ongeveer 179 m², verdeeld over 2 verdiepingen. De woning beschikt over een ruime leefruimte, keuken, wasplaats, 3 slaapkamers en een badkamer. Het project is volledig aanpasbaar naar uw wensen. Voorzieningen: - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping met warmtepomp - PVC-kozijnen met dubbel glas en twee kleuren - Extra isolatie en mechanische ventilatie - 20 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh/u - Niko home control systeem - Regenwatertank van 10.000 liter + hydrofoorpomp - Wandtegels in de badkamers Verlaagde registratierechten van 3% op de waarde van het land, onder bepaalde voorwaarden. BTW van 21% op de nieuwbouw. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen via 019/58.77.81. Deze informatie is louter informatief en niet bindend, onder voorbehoud van akkoord van de bevoegde stadsplanningdienst. Deze informatie is louter informatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 330.000 - **Woonoppervlakte**: 179m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 767m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 330.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: A - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 767m² - **Woonoppervlakte**: 179m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2027 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceeldiepte**: 33m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 2.000m - **School**: 1.900m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 4570 Marchin ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 bus 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: