# Huis te huur in Marcinelle for € 800 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNJUM ## Description Referentie Agentschap: L6031-426 *** VIRTUELE RONDLEIDING: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/naz7cl/frame*** Ontdek deze prachtige kamer in een gedeelde woning gelegen in de charmante stad Marcinelle, te huur, die zeker aan uw verwachtingen zal voldoen. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een binnenplaats. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers en een gemeenschappelijke badkamer met douche en toilet, waarvan ÉÉN HET ONDERWERP IS VAN DEZE VERHUUR. Op de tweede verdieping bevindt zich de laatste slaapkamer. De kelder omvat een praktische bergruimte. Buiten zorgen een mooi terras en een tuin ervoor dat u van deze rustige omgeving kunt genieten. Comfort van het gebouw: DUBBELE BEGLAZING en VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: www.immoproprio.be Huur en kosten: €600/maand + €200/maand (€800/maand inclusief privé kosten) Kosten: Water, Elektriciteit, Gas. Onmiddellijk beschikbaar. Huurvoorwaarden: Huurwaarborg: 2 maanden Plaatsbeschrijving: gedeelde kost Bewijsstukken op aanvraag Beschrijving ter informatie en niet contractueel, kan gewijzigd worden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle eigenaars. Contacteer ons op 028950045. De eigenaar, verhuurder van het pand, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te beslissen om het pand al dan niet te verhuren. Indien hij beslist te verhuren, is hij niet verplicht de eerste aanbieding te aanvaarden, maar kiest hij degene die het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn van ondertekening, enz.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 800 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 134m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 800 - **KI**: € 535 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 37.673kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 287kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260420052004 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 53kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 134m² - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 60m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Keuken**: 16m² - **Tuin**: 60m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address 6001 Marcinelle ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: