# Under option - Huis te huur in Marcinelle with 3 slaapkamers Zimmo code: LRE6S ## Description Referentie agentschap: L6031-278 Virtuele tour: https://envisite.net/vtour/fr/t8ci3i/frame Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje MARCINELLE, dat uw gezin zal verrassen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken Op de eerste verdieping ontdekt u 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. U kunt ook profiteren van de GARAGE (niet bijgevoegd) die zich voor het huis op +/- 75 m bevindt. Buiten een prachtig terras, een grote TUIN Comfort van het gebouw: dubbele beglazing, centrale verwarming, garage, tuin Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website www.immoproprio.be Huur en nutsvoorzieningen €750 / maand Beschikbaar vanaf 1 december 2026 Huurvoorwaarden: - Huurgarantie van 2 maanden - Te verstrekken inventariskosten - Ondersteunende documenten vereist op aanvraag (bedrag aan financiële middelen, enz.) - Kopie van het identificatiedocument voor / achter - Bewijs van de laatste 3 huurbetalingen - Huishoudelijke samenstelling Beschrijvend voor informatiedoeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 750 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 191m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: C - **Vrij**: Vrij op 2026-12-01 ## Financieel - **Prijs**: € 750 - **KI**: € 557 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 31.307kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 241kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202001006006918 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 44kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 191m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 81m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Tuin**: 81m² - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 6001 Marcinelle ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: