# Magazijn te koop in Marcinelle for € 179.000 Zimmo code: LROAY ## Description IMMO VISION biedt u dit vrijstaande magazijn aan voor verkoop, met een totale oppervlakte van ongeveer 740 m² (volgens het kadasterplan), gelegen in de Rue des Francs 18 in Marcinelle, dicht bij belangrijke verkeersaders, het station en voorzieningen. Het pand biedt tal van mogelijkheden dankzij de ruimte en de veelzijdige indeling. Het omvat een inkomhal van ± 65 m², verschillende opslagruimtes, een kantoor van ± 15 m² en nog een extra kantoorgedeelte van ± 40 m² verdeeld over twee niveaus. Een aparte wc maakt het geheel compleet. De loods is toegankelijk via een automatische garagedeur met code van 3 m breed en 3,80 m hoog. Een toegangstunnel van 3,80 m breed en 2,85 m hoog leidt naar de hoofdloods, die een oppervlakte heeft van ± 466 m². Het zadeldak moet worden gerenoveerd en biedt een binnenhoogte variërend van ongeveer 3,55 m tot maximaal 6 m. Het gebouw beschikt ook over parkeergelegenheid en heeft eigen individuele tellers voor water, gas en elektriciteit, waardoor het volledig zelfstandig is. Prijs: vanaf € 179.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Kadastraal inkomen: € 2409 volgens het kadaster Neem gerust contact met ons op van maandag tot vrijdag van 9u30 tot 17u30 via 071/11.53.91 of info@immobiliervision.be voor meer informatie of een gratis waardebepaling. De in deze advertentie opgenomen informatie wordt verstrekt ter illustratie en is niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 640m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 760m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 760m² - **Woonoppervlakte**: 640m² ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Address Rue des Francs 18, 6001 Marcinelle ## Contact - **IMMO VISION** - Chaussée de Charleroi 31, 6061 Montignies-sur-Sambre - Phone: 071115391 - Website: