# Under option - Huis te koop in Marcinelle with 5 slaapkamers Zimmo code: LPM9F ## Description Grote eengezinswoning met de mogelijkheid om deze in te richten als twee woningen! Deze ruime woning ligt vlak bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen) en biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden. Ideaal voor een groot gezin, een zelfstandige of een investeringsproject. Kenmerken: Perceel van 170 m² Bebouwde oppervlakte van 87 m² Woonkamer van 19 m² 5 slaapkamers 3 badkamers 3 toiletten Voorgevel van 15 m Breedte van het perceel: 6 m Diepte: 14 m Groot pluspunt: mogelijkheid om het pand in te richten als 2 afzonderlijke woningen (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Handige en gewilde ligging Talrijke slaapkamers Ideaal als investering of voor een intergenerationeel woonproject Mooi potentieel voor verbouwing Info & bezichtigingen: 071 95 10 63 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 100.000 - **Grondoppervlakte**: 170m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 100.000 - **KI**: € 966 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 367kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 76.921kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240903027042 - **Energielabel**: G - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 15m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen - **Woonkamer**: 19m² - **Zitruimte**: 19m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 6001 Marcinelle ## Contact - **Les Maisons du petit Nicolas** - rue de gilly 81, 6200 CHÂTELINEAU - Phone: 071951063 - Website: