Uitzonderlijke woning te koop in Marcinelle voor € 419.000 met 6 slaapkamers Zimmo‑code: LPQJ3

Huis met garage, tuin en 560m² woonoppervlakte.

Marcinelle (Loverval) – Luxueuze villa met 4 gevels en uitzonderlijke volumes (560 m²)
Ideaal gelegen in de Rue des Bois, dichtbij de gewilde omgeving van het Bois de Loverval, ontdek deze indrukwekkende villa met 4 gevels, gelegen op een perceel van 14 are 49 ca.
Dit unieke pand is momenteel in de ruwbouwfase en biedt een buitengewoon potentieel voor een groot gezin, een vrije beroepsoefenaar of een investeerder (vergunning verleend in 2020 voor 3 afzonderlijke wooneenheden, dient te worden herzien).
Het grootste deel van de structurele werken is zorgvuldig uitgevoerd door de eigenaar, een professional in de bouw: de plafonds zijn afgewerkt, de betonvloeren zijn gestort, de elektrische bedrading is aanwezig en de vloer tussen de begane grond en de eerste verdieping is volledig opnieuw gemaakt (versterkt en geïsoleerd).
EXCLUSIEVE VOORDELEN (onderhandelbaar):
Afwerking van de plafonds: onder voorbehoud van een passend bod, verbindt de eigenaar zich ertoe de plaatsing van de gipsplaten van de plafonds van de begane grond vóór de verkoop af te ronden.
Schüco-ramen aan fabrieksprijzen: zeldzame kans om alle ramen van het prestigieuze merk Schüco te verwerven tegen de directe fabrieksprijs van € 20.000 (het budget zou normaal gesproken verdubbelen voor dergelijke volumes).
INDELING (560 m² bewoonbare oppervlakte):
Kelder (122 m²): Grote garage (2 auto's), wasruimte + 2 opslag-/werkruimtes.
Begane grond (219 m²): Ruime inkomhal, groot toilet (badkamerformaat), enorme, lichte open leefruimte (woonkamer, eetkamer, open keuken), nachthal, doucheruimte en 3 mooie slaapkamers.
Eerste verdieping (219 m²): Hal, grote leefruimte en 3 extra slaapkamers. Momenteel in ruwe staat, ideaal om in te richten naar uw wensen of om een ​​zelfstandige woning te creëren.
BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN:
Uitzonderlijke volumes en een zeer gewilde, rustige woonomgeving.
Hoogwaardige ruwbouw die al in een ver stadium is.
Investeringsmogelijkheid (3 wooneenheden mogelijk).
Geen EPB-plicht (ruwbouw zonder verwarming).
Informatie is indicatief en niet-bindend.
Doe een bod vanaf € 419.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars).