Huis te koop in Marcinelle voor € 169.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LQDU5

Maison au calme

TE KOOP – Marcinelle

Ontdek dit charmante huis van ± 120 m², ideaal gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen.
Het biedt prachtige leefruimtes, 2 slaapkamers en een kantoor dat naar wens kan worden omgebouwd tot een extra 3e slaapkamer.
Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een kantoor, een wasplaats en toegang tot de buitenruimte.
Op de eerste verdieping zijn er een hal, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken en een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, 2 slaapkamers en een kantoor dat als extra 3e slaapkamer kan worden gebruikt.
Buiten: tuin op het westen – kleine binnenplaats – berging – buitenkeuken, ideaal om van de mooie dagen te genieten.
Praktische en functionele ruimtes voor opslag, maaltijden in de openlucht of ontspanningsmomenten.
Technische details:
Centrale gasverwarming - PVC-ramen met dubbel glas - Rolluiken - Plat dak - Regenwaterreservoir met hydrofoorpomp - Zonnepanelen - Aansluiting op het riool - Inspectiekamer – Er dienen nog stedenbouwkundige regularisaties uitgevoerd te worden.
Energieprestatiecertificaat (EPC) D: 277 kWh/m² per jaar.
20260715043482
Kadastraal inkomen: € 669.
Bied vanaf € 169.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Een prachtige kans voor een gezin, een zelfstandige of een investeerder die op zoek is naar een functionele woning met een goede ligging en veel mogelijkheden voor aanpassingen.

Bureau Savini: Toon nummer
Mail de aanbieder
www.bureausavini.be