# Huis te koop in Marcinelle for € 169.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRM3O ## Description TE KOOP – MARCINELLE Savini Makelaars presenteert u een charmante woning met 3 gevels en garage, gelegen in een rustige straat en dichtbij alle voorzieningen. Binnen zult u betoverd zijn door de authentieke charme, met prachtige cassetteplafonds en zichtbare balken. Een ideale woning voor een jong stel of een investeerder. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een woonkamer van 32 m², een volledig ingerichte keuken van 14 m² en een badkamer van 5 m². Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en 2 slaapkamers (15 m² en 9 m²). Er is ook een zolder en een kelder. Buiten is er een mooi terras van 14 m², een tuin en een garage met toegang via de achterkant, met doorgang aan de zijkant. • Elektriciteit conform • Nieuwe centrale verwarming op gas • Dubbele beglazing • Rolluiken • EPC D 312 kWh/m².jaar 20171207000300 • Kadastraal inkomen: €401 Prijs: €169.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Savini Makelaars: 071/53.57.96 info@bureausavini.be www.bureausavini.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 42.989kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 2017207000300 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Keuken**: 14m² ## Address Rue Mallavée 46, 6001 Marcinelle ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: