# Huis te koop in Marcinelle for € 198.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSVBV ## Description Uw makelaarskantoor in Mont-sur-Marchienne presenteert deze prachtige woning met 4 slaapkamers, ideaal gelegen nabij een gewilde wijk. De woning bestaat uit een ruime inkomhal die tevens als kantoor kan fungeren. Vervolgens komt u in de woonkamer en eetkamer, die samen een gezellige ruimte vormen, evenals een aparte keuken. Een wasruimte en een apart toilet maken het gelijkvloers compleet. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. De zolder is een extra troef: deze biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer met aangrenzende oudersuite te creëren, inclusief kleedruimte en badkamer. Buiten kunt u genieten van een ruime tuin en een terras met uitzicht op het omliggende landschap. Technisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op gas en gedeeltelijk dubbel glas. Een huis om te ontdekken vanwege zijn potentieel, grote buitenruimte en de mogelijkheden die het biedt om uw eigen leefomgeving te creëren. Energieprestatiecertificaat (EPC) F 441 kWh/m² 20250829028941. Bied vanaf € 198.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online te vinden op www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 198.000 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 720m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 198.000 - **KI**: € 743 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 441kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250829028941 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 720m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 20m² ## Address 6001 Marcinelle ## Contact - **CLUB IMMOBILIER** - avenue Paul Pastur 380, 6032 Mont-sur-Marchienne - Phone: +32 (0)71 51 23 45 - Website: