# Appartement te koop in Mariakerke for € 165.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LMS80 ## Description Instapklaar éénslaapkamerappartement met ruim terras en open zicht topligging in Mariakerke (Oostende) Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement aan de kust? Dit lichtrijke éénslaapkamerappartement op de Derbylaan 7 in Mariakerke (Oostende) biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen of een ideale tweede verblijfplaats. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename woonkamer met open keuken, die zich in goede staat bevindt en perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot het ruime terras, waar u geniet van een open zicht en de rust van de omgeving. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een comfortabele, goed uitgeruste badkamer. De praktische indeling en verzorgde afwerking maken dat u hier zonder zorgen meteen kunt intrekken. Daarnaast geniet u van een zeer gunstige ligging in Mariakerke, op korte afstand van zee, winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Troeven *Instapklaar *Ruim terras met open zicht *Lichtrijke woonkamer met open keuken *Ruime slaapkamer en badkamer *Uitstekende ligging nabij zee en voorzieningen 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 54m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1984 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **KI**: € 592 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260401-0003838299-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 54m² - **Bouwjaar**: 1984 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Derbylaan 7 bus 0205, 8400 Mariakerke ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: