# Studio te koop in Mariakerke for € 269.000 Zimmo code: LNIMD ## Description Op een absolute toplocatie aan zee bevindt zich deze instapklare en smaakvol ingerichte studio met aparte slaaphoek, waar comfort en luxe perfect samengaan met een adembenemend frontaal zeezicht. De studio werd hoogwaardig afgewerkt en ingericht door een binnenhuisarchitect, wat zorgt voor een moderne en harmonieuze uitstraling. De lichtrijke leefruimte geeft via een grote glazen schuifdeur uit op het ruime zonneterras aan de voorzijde van het gebouw. Hier geniet u in alle rust van een uniek panorama over de zee — een uitzicht dat ook vanuit de woonkamer volledig tot zijn recht komt. De open keuken is modern en functioneel ingericht en uitgerust met kwalitatieve toestellen en een verfijnde afwerking. Er is een wasmachine en droogkast voorzien. Verder beschikt de studio over een stijlvolle badkamer met ligbad en wastafel, een apart toilet en een gezellige slaaphoek met stapelbed en ingebouwde kastruimte. Gelegen op de 7de verdieping maakt dit pand deel uit van een verzorgde residentie die extra comfort biedt, waaronder een verwarmd zwembad exclusief voor de bewoners. Dankzij de centrale ligging bevinden de zeedijk, winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Indeling: Inkomhal Lichtrijke leefruimte Open, volledig uitgeruste keuken Slaaphoek met kastruimte Badkamer met ligbad en wastafel Apart toilet Ruim zonneterras met frontaal zeezicht Extra troeven: Frontaal zeezicht Hoogwaardige afwerking Elektriciteit conform AREI PVC schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing Verwarming op aardgas Energiezuinig (EPC: 140 kWh/m²) Verwarmd zwembad voor bewoners Inclusief meubilair Interessante investering (verhuur mogelijk via kantoor) De verkoop gebeurt onder de erfpachtformule. Meer informatie hierover is beschikbaar op aanvraag. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 0495/50.69.20 of nicolas@jolieinvest.be en ontdek zelf deze unieke kans aan zee.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 50m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 7de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **Prijs /m²**: € 5.580 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 126kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50m² - **Woonoppervlakte**: 50m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 7 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Troonstraat 228 bus 0703, 8400 Mariakerke ## Contact - **Jolie Invest Company** - Zeedijk 158, 8400 Oostende - Phone: +3259707966 - Mobile: +3259707966 - Website: