# Appartement te koop in Mariakerke for € 265.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWHV ## Description In Residentie MONTANA, gelegen aan de Nieuwpoortsesteenweg in Oostende, bevindt zich dit verzorgd en lichtrijk appartement in een recent gebouw uit 2009. Dankzij de centrale ligging, de ruime leefomgeving en de luxueus uitgebouwde keuken is dit een ideale woonst voor wie comfort en functionaliteit weet te waarderen. De ligging is bijzonder praktisch: het strand, diverse winkels, grootwarenhuizen, openbaar vervoer en zelfs de luchthaven bevinden zich op korte afstand. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven ligt binnen handbereik. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je en biedt deze toegang tot alle ruimtes. De absolute blikvanger is de ruime en lichtrijke woonkamer aan de straatzijde, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De open keuken vormt een harmonieus geheel met de leefruimte en werd luxueus uitgebouwd, met extra werk- en opbergruimte en een hoogwaardige uitstraling. Ze is volledig uitgerust met een oven, ingebouwde koelkast, dampkap, keramische kookplaat en vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks op het ruime terras aan de voorzijde, een heerlijke plek om buiten te genieten van een kop koffie of een ontspannen moment in de zon. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasruimte met de boiler en zekeringskast. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede terras. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en dubbele lavabo. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet, gelegen in de nachthal. Ook op praktisch vlak biedt deze residentie heel wat voordelen. In de gemeenschappelijke fietsenberging beschikt elk appartement over een eigen privatieve opbergruimte voor fietsen, elektrische steps en andere spullen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke afvalruimte voorzien. Troeven Recent gebouw uit 2009 in een kleinschalige residentie Lichtrijke woonkamer met luxueus uitgebouwde open keuken Ruim terras aan de voorzijde en een tweede terras achteraan Twee volwaardige slaapkamers Energiezuinig en comfortabel wonen Centrale ligging nabij strand, winkels en openbaar vervoer Privatieve fietsenberging en praktische berging/wasruimte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **Prijs /m²**: € 3.011 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 88m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 3 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Nieuwpoortsesteenweg 647 bus 0302, 8400 Mariakerke ## Contact - **Immo Blauw** - Hendrik Serruyslaan 40, 8400 Oostende - Phone: 059445571 - Website: