# Handelspand te koop in Mariakerke for € 140.000 Zimmo code: LBOIL ## Description Handelsgelijkvloers gelegen nabij de "gouden driehoek" aan drukke invalsweg Nieuwpoortsesteenweg en kruispunt met Derbylaan / Acacialaan - uitstekende passageligging met hoge visibiliteitsgraad - etalage van 5 meter - nutsvoorzieningen aanwezig om keuken te installeren - parkeermogelijkheden aan het handelsgelijkvloers -  huurrendement van 7% - actueel verhuurd - geschikt voor meerdere handelsdoeleinden. Momenteel uitgebaat als winkel en ingedeeld als volgt: Handelsruimte 22m² en stockage 6m² op het gelijkvloers - sanitair - achterliggende ruimte 14m² die geschikt is voor een keuken en rechtstreeks toegang biedt tot de koer 12m². Indien gewenst kan er één winkel gecreëerd worden door de ruimtes samen te voegen. Extra troeven: - geen onkosten gemene delen - ideaal als start-up of als vastgoedbelegging - invalsweg naar Oostende/Middelkerke - commerciële ligging ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 140.000 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1984 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 140.000 - **Onroerende voorheffing**: € 1.721 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20200730-0002298826-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Bouwjaar**: 1984 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Nieuwpoortsesteenweg 256, 8400 Mariakerke ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: