# Handelspand te koop in Mariakerke for € 140.000

Zimmo code: LBPGN  
<https://www.zimmo.be/nl/mariakerke-8400/te-koop/bedrijfsvastgoed/LBPGN>

## Description

Handelsruimte 59m² aan een druk kruispunt op een belangrijke invalsweg in het hart van Mariakerke – in de nabijheid van diverse winkels en grote warenhuizen – winkelruimte voorzien van een handig schuifraam – aparte bureauruimte en praktische stockageruimte op het gelijkvloers – achterliggende keukenruimte met directe toegang tot de koer – uiterst geschikt voor diverse handelsdoeleinden, waaronder horeca – eventueel met de mogelijkheid om achteraan een woonst in te richten – vlotte en gratis parkeermogelijkheden in de buurt – gebouw zonder syndicus met zeer lage kosten voor de gemeenschappelijke delen – momenteel correct verhuurd als voedingswinkel met een handelshuurovereenkomst van 9 jaar – stabiele jaarlijkse huuropbrengst van 10.200 euro – aantrekkelijk bruto huurrendement van 7% – onroerende voorheffing is volledig ten laste van de huurder

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/x2Wf4sSSc_luCSVJM00R13U8oi8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/04ae1e9f-055f-4a92-ae33-100ee6bd5ea4/dealers/3431c4af-197e-4535-8617-9334a2933f20/listings/b581bef2-3f7b-4fc2-9d31-224cd6a30347/images/01a0d18c-be97-7727-854a-f64b300bce07>

## Main features

- **Prijs**: € 140.000
- **Grondoppervlakte**: 59m² grondoppervlakte
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 140.000
- **KI geïndexeerd**: € 2.804
- **Onroerende voorheffing**: € 1.721

## Energie

- **EPC-waarde**: 0kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20200730-0002298826-KNR-1
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 59m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Nieuwpoortsesteenweg 256, 8400 Mariakerke

## Contact

- **Viaene Vastgoed**
- Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende
- Website: <https://viaenevastgoed.be>