# Handelspand te koop in Mariakerke for € 210.000 Zimmo code: LQFDP ## Description Dit instapklare handelspand beschikt over een totale oppervlakte van 98 m² en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een verzorgde en direct bruikbare commerciële ruimte. Het pand doet momenteel dienst als nagelstudio, maar leent zich dankzij de praktische indeling en veelzijdige inrichting voor uiteenlopende handels- en dienstverlenende activiteiten. De indrukwekkende etalage met een breedte van maar liefst 8,5 meter zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en biedt ruime mogelijkheden om de zaak professioneel te presenteren. Verder beschikt het handelspand over een afzonderlijke keuken. Een bijkomende troef zijn de 3 parkeermogelijkheden voor de deur, wat het pand bijzonder toegankelijk maakt voor zowel klanten als personeel. De combinatie van de instapklare staat, de brede etalage, de ruime oppervlakte en de parkeermogelijkheden maakt van dit handelspand een interessante opportuniteit voor wie zijn zaak onmiddellijk wil opstarten of verder uitbouwen. Een veelzijdig en instapklaar handelspand met sterke zichtbaarheid en tal van uitbatingsmogelijkheden — zeker een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.251 - **KI geïndexeerd**: € 2.134 - **Onroerende voorheffing**: € 1.765 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20220505-0002596014 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 98m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rozenlaan 2 - / bus GLVL, 8400 Mariakerke ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: