# Huis te koop in Mariakerke for € 379.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQFOP ## Description Bent u op zoek naar een instapklare en volledig gerenoveerde gezinswoning op een toplocatie in Mariakerke? Dan is deze charmante rijwoning beslist een bezoek waard. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin, een gunstig EPC en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Bekijk de videorondleiding op het Instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een groot gezin. Ook als tweede verblijf aan zee of als investering met het oog op verhuur vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit. Een extra troef zijn de twee badkamers, die zorgen voor optimaal comfort in het dagelijkse gezinsleven. Zo beschikt iedereen over voldoende ruimte en verloopt de ochtendroutine een stuk vlotter. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen geniet u hier van een aangename sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne keuken werd recent volledig vernieuwd en is uitgerust met kwalitatieve toestellen en een stijlvolle afwerking. Ze sluit perfect aan op de leefruimte en vormt een ideale plek om samen te koken en te genieten. Ook de buitenruimte is een absolute meerwaarde. De zonnig georiënteerde tuin biedt voldoende plaats om te ontspannen, te barbecueën of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging in Mariakerke, op wandelafstand van het strand, de zeedijk, winkels, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen. Dankzij deze toplocatie is dit een ideale woning voor eigen bewoning, een tweede verblijf of een interessante investering aan de Belgische kust. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan uw bezoek via jo@jo.immo of bel naar 059 / 300 800. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 265m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **Prijs /m²**: € 1.506 - **KI**: € 847 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 189kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221124-0002734772-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 265m² - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 12m² - **Woonkamer**: 30m² - **Keuken**: 15m² - **Wasplaats**: 6m² - **Toilet**: 1m² - **Kelder**: 11m² - **Nachthall**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Badkamer 1**: 6m² - **Badkamer 2**: 6m² - **Slaapkamer 3**: 24m² - **Slaapkamer 4**: 6m² - **Terras**: 20m² - **Tuin**: 100m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Violierenlaan 22, 8400 Mariakerke ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Oostende