# Appartement te koop in Mariakerke for € 545.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSHKT ## Description Dit appartement van 151 m² met 4 slaapkamers is verdeeld over 3 bouwlagen en vlot bereikbaar via de lift. Het beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een apart toilet en een een bureel, slaapkamer of hobbyruimte. De verdiepingen zijn toegankelijk via de interne trap in het appartement én met de lift in de circulatiehal. De 1ste verdieping is voorzien van een slaapkamer met badkamer voorzien van een toilet, lavabo en inloopdouche. De 2de verdieping, eveneens te bereiken met de trap of lift, is voorzien van een inkomhal met vestiairehoek, een  apart toilet, een lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken, een praktische berging en een hal met voorzieningen voor de wasmachine en droogkast. De leefruimte heeft toegang tot het westelijk georiënteerd terras van 9 m². Verder is deze verdieping voorzien van 2 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en een badkamer voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche.  De residentie ligt discreet in de tweede bouwlijn, weg van de straat en omgeven door een groene tuin. In de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkten, buurtwinkels, scholen en mogelijkheden om te sporten of te ontspannen.  Het appartement uitgerust met vloerverwarming met een eigen lucht-water warmtepomp en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Ontdek wat Villa Staak te bieden heeft. Wij ontvangen je graag voor een persoonlijke en vrijblijvende kennismaking. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 - **Prijs /m²**: € 3.609 - **Grondaandeel**: € 218.000 - **Constructie prijs**: € 327.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 151m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 8,19m² - **Toilet 1**: 1,17m² - **Slaapkamer 1**: 13,53m² - **Verdieping 1** - **Dienstenhal**: 8,24m² - **Slaapkamer 2**: 7,21m² - **Badkamer 1**: 4,76m² - **Toilet 2**: 1,19m² - **Verdieping 2** - **Dienstenhal**: 7,84m² - **Berging 1**: 2,19m² - **Berging 2**: 2,19m² - **Keuken**: 8,72m² - **Woonkamer**: 29,79m² - **Inkomhal**: 4m² - **Toilet 3**: 1,63m² - **Nachthal**: 1,56m² - **Slaapkamer 3**: 11,57m² - **Badkamer 2**: 5,6m² - **Slaapkamer 4**: 9,55m² - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Groenestaakstraat 71, 9030 Mariakerke ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gent - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: