# Huis te koop in Mariakerke for € 329.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR69C ## Description Deze charmante halfopen bungalow in de Lindekouterstraat in Mariakerke combineert een aangename woonindeling met heel wat toekomstmogelijkheden. De zuidgerichte tuin rondom de woning zorgt daarbij voor een open en rustig karakter. De woning beschikt over 84 m² bewoonbare oppervlakte met momenteel twee slaapkamers en één badkamer. De leefruimte met gaskachel sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met de nodige toestellen en voldoende werk- en opbergruimte. Beide slaapkamers werden in 2024 vernieuwd met onder meer gyproc, aangepaste leidingen en vloerafwerking. De bovenste verdieping kan verder ingericht worden als bijkomende woonruimte, bijvoorbeeld met extra slaapkamers, een tweede badkamer, dressing of bureau. Ook de inpandige garage met elektrische poort is een praktische meerwaarde. Buiten geniet je van een zonnige tuin rondom het huis. Het tuinhuis is voorzien van elektriciteit en leent zich perfect als berging. Wil je deze eigendom zelf ontdekken? Vraag je bezoek aan bij Jamiro De Clerck van Immo Francois door te mailen naar jamiro@immofrancois.be of door te bellen naar 0474 09 26 47. Overweeg je zelf een woning te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Jamiro De Clerck van Immo Francois, Vogelmarkt 49 in Gent, voor een gratis schatting via Jamiro@immofrancois.be. Troeven *Halfopen bungalow met uitbreidingsmogelijkheden *Zuidgerichte tuin rondom de woning *Conforme elektrische installatie *Inpandige garage met elektrische poort *Rustige en aangename woonwijk met vlotte verbinding naar Gent nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 316m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **KI**: € 684 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 499kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230131-0002796977-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 316m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Lindekouterstraat 36, 9030 Mariakerke ## Contact - **Immo Francois - Gent** - Vogelmarkt 29, 9000 Gent - Phone: +32 9 247 67 66 - Website: