# Huis te koop in Mariakerke for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMDE ## Description Op zoek naar een vrijstaande woning met karakter en renovatiepotentieel? Deze open bebouwing in de Paul Van Tieghemlaan 7 in Mariakerke, gebouwd in 1968, bevindt zich op een perceel van 513 m². Dankzij de aangename lichtinval, praktische indeling en ruime tuin biedt deze woning tal van mogelijkheden. Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer of polyvalente ruimte, ideaal als bureau of hobbyruimte. Via een vaste trap bereikt u de garage. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en extra parkeergelegenheid op de oprit. Buiten geniet u van een ruime, oostgerichte tuin met terras, die volop mogelijkheden biedt voor een persoonlijke inrichting. De woning beschikt over EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt de kans om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te vernieuwen. Dankzij de gunstige ligging in Mariakerke bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Troeven Open bebouwing op een perceel van 513 m² Lichtrijke leefruimte en praktische indeling 3 mogelijke slaapkamers Ruime, oostgerichte tuin met terras Garage, oprit en zolder Tal van renovatiemogelijkheden Gunstige ligging nabij voorzieningen Een karaktervolle woning met heel wat potentieel, ideaal voor wie een thuis volledig naar eigen smaak wil creëren. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0493/52.07.22 of luna@waardevolvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 513m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **Onroerende voorheffing**: € 1.474 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 970kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260807-0003919628-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 513m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Paul Van Tieghemlaan 7, 9030 Mariakerke ## Contact - **Waardevol Vastgoed** - Kermisstraatje 1, 9940 Evergem - Phone: +32475790367 - Mobile: +32475790367 - Website: