# Huis te koop in Mariakerke for € 385.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSO6R ## Description Charmante rijwoning met drie slaapkamers en een geborgen, gezellige buitenruimte in Mariakerke, Gent De woning is instapklaar en telt een brutovloeroppervlakte van ca. 123 m². Dankzij de logische samenhang en indeling geniet ze van een aangename ruimtelijkheid en een lichtrijke beleving. Op het gelijkvloers vormen de woonkamer en de centrale eetplaats een vloeiende verbinding met de keuken en de buitenruimte. Hier bevindt zich verder ook nog de badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Een verdieping hoger liggen de hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, momenteel ingericht als bibliotheek, met zicht op de achterliggende groen. Op de bovenste verdieping zijn een derde slaapkamer en een bergruimte met mezzanine ondergebracht. De ligging is rustig en strategisch, vlot bereikbaar met de fiets of de wagen, en nabij de groene Bourgoyen.  Instapklaar (EPC C-label met zonnepanelen), karaktervol en rustig gelegen - een woning die zich evengoed leent voor een gezin, een starter of een investeerder.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **Prijs /m²**: € 4.813 - **KI**: € 379 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 287kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bouwjaar**: 1936 - **Renovatiejaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Adriaan Pietersstraat 1, 9030 Mariakerke ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: