# Huis te koop in Mariakerke for € 445.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSYMU ## Description De woning is gelegen in een rustige straat met alle belangrijke voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, belangrijke invalswegen) in de nabijheid. Daarnaast is ze ook op wandelafstand van de prachtige Bourgoyen-Ossemeersen en is het aangenaam fietsen naar het centrum van Gent dankzij de aangelegde fietsstraten.  U komt de woning binnen via de inkomhal, voorzien van vestiaire, die uitgeeft op een ruime leefruimte en toegang biedt naar de kelder. De leefruimte is ingedeeld in een zithoek, een eetruimte met aanpalend de open geïnstalleerde keuken en een open ruimte met toegang naar de badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de aangename tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een handige wasruimte. Verder op de tweede verdieping zijn nog twee extra slaapkamers en een bureauruimte, ideaal om thuis te werken. Deze woning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden!  De stedenbouwkundige inlichtingen werden opgevraagd op d.d. 29.10.2026. Wenst u deze woning te bezoeken? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak via 09 278 88 88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Prijs /m²**: € 3.708 - **KI**: € 537 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 146kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Flanelstraat 8, 9030 Mariakerke ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: