# Huis te koop in Mariakerke for € 849.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSZCT ## Description SCHRIJF U in voor een bezoek...Ga naar de website van de makelaar. Ruimte, privacy en wooncomfort in een groene omgeving! Deze bijzonder aangename eigendom in Mariakerke combineert mooie leefruimtes, een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort met een prachtig aangelegde tuin op een perceel van 1.028 m². De woning werd gebouwd in 1990 en onderging in 2012 een grondige renovatie, waarbij functionaliteit, gezelligheid en woonkwaliteit centraal stonden. Bij het betreden van de woning verwelkomt een ruime, open inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en vestiaire u. Van hieruit bereiken we de lichtrijke leefruimte, waar een gezellige zithoek, een ruime eetplaats en een praktische werkruimte harmonieus in elkaar overvloeien. De sfeervolle open haard vormt hierbij een natuurlijke scheiding tussen de verschillende leefgedeeltes en zorgt voor extra warmte en karakter. De volledig uitgeruste keuken vormt een aangename ontmoetingsplaats binnen de woning. Dankzij de open inrichting blijft het contact met familie en gasten behouden tijdens het koken, terwijl het uitzicht op de verzorgde tuin, het zwembad en het poolhouse voor een bijzonder aangename sfeer zorgt. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met eigen dressing, twee gelijkwaardige kinderkamers en een veelzijdige vierde kamer met mezzanine, die perfect kan dienen als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een afzonderlijke douche, een dubbele wastafel en een toilet. Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een praktische wasplaats met ingemaakte kasten en een dubbele garage met sectionaalpoort, wat zorgt voor extra bergruimte en dagelijks gebruiksgemak. Ook buiten is het echt genieten. De prachtig verzorgde tuin vormt een groene oase van rust en privacy. Het ruime terras met buitenkeuken biedt de ideale setting voor lange zomeravonden, gezellige diners en ontspannen momenten met familie en vrienden. Het zwembad met bijhorend poolhouse en de vijver maakt het geheel compleet en geeft deze eigendom een uitgesproken vakantiegevoel, gewoon bij u thuis. Een eigendom waar ruimte, comfort en levenskwaliteit op een bijzonder aangename manier samenkomen. Een ideale gezinswoning voor wie houdt van rust, privacy en ontspannen wonen, met alle troeven van de stad binnen bereik. Schrijf u in voor een bezoek of mail naar alain@makelaarshuys.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 849.000 - **Woonoppervlakte**: 235m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.028m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 849.000 - **KI**: € 1.991 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 139kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261108-0003991453-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Hout - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.028m² - **Woonoppervlakte**: 235m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1990 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 20m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Anemoonstraat 7, 9030 Mariakerke ## Contact - **Makelaarshuys B.V.** - Coupure 88, 9000 GENT - Phone: 09 277 10 27 - Website: