# Huis te koop in Mariakerke for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT104 ## Description Deze instapklare starterswoning met ruime koer, geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Mariakerke, recht tegenover een groen parkje. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, waaronder bakkers, beenhouwers, supermarkten, banken, de CM en een apotheek. Ook op vlak van mobiliteit scoort deze woning bijzonder goed. Buslijn 3, met een rechtstreekse verbinding richting de Korenmarkt, stopt vlakbij. Daarnaast bevinden de Bourgoyen en verschillende scholen zich op wandelafstand. Dit alles resulteert in een uitstekende Mobiscore! De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en is bijgevolg helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners. Zo werd er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Bovendien werd de elektrische installatie conform gekeurd. De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en een volledig ingerichte zolderverdieping die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer. De centrale verwarming gebeurt op aardgas. Beschikbaarheid: uiterlijk 3 maanden na het verlijden van de akte. Interesse in deze leuke starterswoning? Contacteer ons voor een bezoek op 0475 700 700! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 79m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 225 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 79m² - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 400m - **School**: 700m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Brugsesteenweg 416, 9030 Mariakerke ## Contact - **TOP Vastgoed** - Evergemsesteenweg 44 bus A, 9032 Wondelgem - Phone: +32 9 273 63 73 - Mobile: +32475700700 - Website: